एक घर को बिक्री के लिए रखना भयानक लग सकता है, और इसे बेचने में अक्सर लंबा समय लग सकता है। यदि आप अपना घर जल्दी बेचना चाहते हैं, तो आपको एक प्रयास करने और इसे ठीक से विज्ञापित करने की आवश्यकता है। नहीं तो किसी को कैसे पता चलेगा कि आपके घर में कितना अच्छा मौका है?

एक एजेंट चुनें

आपका प्रतिनिधित्व करने वाले को चुनते समय, स्मार्ट चुनें। आपके लिए और आपकी संपत्ति के लिए सबसे उपयुक्त कौन सा है, यह देखने के लिए कई एजेंट आपके लिए एक मार्केटिंग रणनीति प्रस्तुत करते हैं।

आप जो भी मार्केटिंग अभियान तय करते हैं, आप उसका अग्रिम भुगतान कर देंगे, इसलिए अपने एजेंट से कहें कि वह आपको बेची गई समान संपत्तियों के उदाहरण दें, और इसमें कितना समय लगा।

इसके अलावा, क्या आपके एजेंट आपको उन खरीदारों का डेटाबेस दिखाते हैं जो आप जो बेच रहे हैं उसके समान कुछ ढूंढ रहे हैं। एक अच्छे एजेंट के पास ग्राहकों का एक डेटाबेस होगा जिसे वे साप्ताहिक रूप से नई संपत्तियों की सूचना देते हैं।

प्रतिस्पर्धी मूल्य

जल्दी से बेचने के लिए एक और मार्केटिंग रणनीति संपत्ति की कीमत सही है। यदि आप जल्दी से बेचना चाहते हैं, तो अपनी संपत्ति की कीमत को अधिक न बढ़ाएं, लेकिन यथासंभव यथार्थवादी बनने का प्रयास करें। बचपन का घर बेचना आपको स्मृति लेन में ले जा सकता है, और आप भावुक मूल्य के कारण कीमत बढ़ाना चाह सकते हैं।

आप और संभावित खरीदार दोनों के लिए सर्वोत्तम परिणाम के लिए, आपको तथ्यों के बारे में सोचने की जरूरत है। आपके घर की कीमत बाजार की स्थितियों और आपके घर की विशेषताओं से तय होती है, न कि आपकी यादों और भावनाओं से।

यदि आपको लगता है कि आप अपनी भावनाओं को बंद करने और उचित रूप से सोचने में असमर्थ हैं, और कोई भी कीमत थोड़ी अधिक लगती है, तो अपने एजेंट को अपने हाथ में लेने दें। इसलिए यहाँ के लिए हैं।

विस्तार से वर्णन करें

Homebuyers आपके घर के बारे में हर छोटी जानकारी जानना चाहते हैं। इसलिए, खुले घर में आने के लिए खरीदारों को आकर्षित करने के लिए, अपने घर का सबसे अच्छा वर्णन करना आपका काम है। रचनात्मक विवरण आपके घर की कहानी बताने की कुंजी है।

किसी घर की सफलतापूर्वक मार्केटिंग करने के लिए, अपने विवरण में विशिष्ट रहें, लेकिन बेमानी नहीं। केवल कमरों, स्नानागार और वर्ग फुट की संख्या बताने के बजाय, सूची में पहले से उपलब्ध जानकारी का विस्तार करने का प्रयास करें। अधिक से अधिक विवरण जोड़ें, उदाहरण के लिए, यदि फर्श के बारे में कुछ विशेष है यदि इसे आयात किया जाता है, या दस्तकारी की जाती है। यदि आप उपकरणों के साथ बिक्री कर रहे हैं, तो उनका वर्णन करें। यदि आपके पास स्मार्ट लाइटिंग या सराउंड साउंड है, तो उसे लिस्टिंग में जोड़ें। कुछ भी जो खरीदार चित्रों में नहीं देख सकते हैं, और आपको लगता है कि उल्लेख करने योग्य है, वर्णन करें। अगर कुछ महत्वहीन लगता है तो आप इसे हमेशा संपादित कर सकते हैं।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपने घर के हर हिस्से का वर्णन किया है, इसे एक नोटबुक के साथ देखें, जो आपको लगता है कि खरीदारों को दिलचस्प या महत्वपूर्ण लगेगा।

एक तस्वीर बहुत कुछ कहती है

एक बार जब आप सब कुछ वर्णित कर लेते हैं, तो विस्तृत चित्र लें। बेहतर अभी तक, इसे आपके लिए करने के लिए एक फोटोग्राफर को किराए पर लें। तस्वीरों की गुणवत्ता भी कुछ ऐसी है जो होमबॉयर्स को लिस्टिंग के साथ वेबसाइट ब्राउज़ करते समय महत्वपूर्ण लगती है। यदि आप अधिक संख्या में लोगों से अपील करना चाहते हैं, तो गुणवत्तापूर्ण फ़ोटो प्राप्त करें।

हालांकि, यदि आप एक फोटोग्राफर को काम पर रखने जा रहे हैं, तो बिक्री के लिए घर की तस्वीरें लेने में पिछले अनुभव वाले किसी व्यक्ति को किराए पर लें। अपने एजेंट से सलाह लें, और उन्हें आने और अपना जादू करने के लिए एक समय निर्धारित करें।

एक संकेत प्राप्त करें

अधिक लोगों को पता चलेगा कि आप अपना घर बेच रहे हैं यदि आप सामने वाले यार्ड में साइन इन करते हैं। एक सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया इवेंट बैनर न केवल अधिक खरीदारों को आकर्षित करेगा, बल्कि खुले घर के दौरान देखने के लिए घर के लिए आकस्मिक रूप से ब्राउज़ करने वाले लोगों को भी लुभाएगा। आपके पड़ोसी भी इसे देख सकते हैं, और अपने दोस्तों, परिवार या उन लोगों को सूचित कर सकते हैं जिन्हें वे जानते हैं कि वे आपके क्षेत्र में घर खोज रहे हैं।

ध्यान रखें कि बैनर में आप, एजेंट और/या एजेंसी तक कैसे पहुंचे, इस बारे में सारी जानकारी होनी चाहिए। इसका मतलब है कि फोन नंबर, पते, कार्यालय का समय, यहां तक ​​कि ई-मेल पते भी।

एक दिन खुला घर

अपनी मार्केटिंग रणनीति को अधिकतम करने के लिए, एक दिन का खुला घर रखें। सप्ताह का एक दिन चुनें, सप्ताहांत के दौरान सबसे अच्छा, और पूरे दिन घर के दृश्य निर्धारित करें, प्रत्येक संभावित खरीदार को घर से गुजरने के लिए आधा घंटा दें। क्या आपका एजेंट उनके किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए तैयार है।

यह कई अलग-अलग तरीकों से एक बेहतरीन मार्केटिंग रणनीति है। सबसे पहले, यह आपको और आपके परिवार को पूरे दिन के लिए घर से बाहर निकाल देता है, जिससे एजेंट अपना काम करने के लिए स्वतंत्र हो जाता है। दूसरे, आप हर दो दिन में साफ-सफाई नहीं करने जा रहे हैं कि लोग घर देखना चाहते हैं। फिर, आधे घंटे के अंतराल को अलग करके, आप अवचेतन रूप से खरीदारों पर दबाव बना रहे हैं, जब वे देखते हैं कि उनके ठीक बाद घर में एक और समूह आ रहा है, जो उन्हें एक प्रस्ताव देने के लिए प्रेरित कर रहा है।

बेचना हमेशा आसान नहीं होता है, लेकिन इन युक्तियों के साथ यह जल्दी हो जाएगा। अपने घर को बेचने, और इसका अधिकतम लाभ उठाने के लिए शुभकामनाएँ।

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